温哥华楼市销量暴跌30% 创十八年新低 ——凤凰网房产北京

冷静下来已适宜近期加拿大楼市的两大乐旨,在上个月,温哥华例如房价飙涨最非现实性的加拿大城市,实在义卖上冻了。。

温哥华市实在局发布最新知识,七月褊狭的房屋交易量跌倒,年复一年的期间跌倒。阿谁月的弄翻只要2070。,2000新低点。

从不同类型房屋的市使适应看,七月,单户住房标号仅为637套。,同比崩溃;这套干脆的的弄翻是1079套。,年复一年的期间跌倒。

温哥华市实在局局长Phil 当穆尔解说知识时,它说:

在流畅义卖快的买家增加的使适应下,we的所有格形式记录,完全地地域房价高涨的压力曾经凋零。。这是最平淡无奇的的单户安置义卖。,但对排屋和干脆的义卖的要求与,它也在冷却的。

冬季通常是实在义卖一年的期间说话中肯农闲。,这点往年尤为平淡无奇的。。

就是,穆尔的主张,温哥华楼市7月成交突破非常是季节性等式使然。依然,we的所有格形式只察看了七月日历年的知识。,和过来10年7月音量的平均水平值比拟,往年7月温哥华楼市成交也要低。

值当注意到的是,随意音量急剧跌倒,温哥华的房价依然很高。。温哥华实在局知识显示,7月独栋房屋交易平均水平价格为159万美元,同比跌倒;干脆的的平均水平定价是700055美元。,年复一年的期间休会。例如,温哥华房价综合指数仅减少1毫,年复一年的期间休会。

自2016年8月对陌生买家征收15%房屋投机贩卖纳税后,温哥华房价已被短暂的回调。,最最陌生买家最喜欢的单户安置。。但从2017年2月起,褊狭的房价又高涨,最最干脆的。。

往年杏月如月,温哥华将海内买家投机贩卖性利息率上调至20%。于是在进行曲,温哥华已开端征收空置房捐。,税是屋子估价的1%。。

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